Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bel'invest vous propose cette magnifique maison, nichée dans un magnifique cadre alliant confort et charme rustique.
Avec son splendide jardin entièrement clôturé, cette propriété jouit d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et des axes routiers... Elle offre ainsi un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 246 m², elle se compose comme suit : Hall d'entrée, Grand séjour de 32 m² très lumineux, Cuisine, trois belles chambres au calme (14, 10, 10 m²), Salle de bain avec douche, une douche séparée, Buanderie, Cave couvrant toute la superficie de la maison avec garage et espace atelier.
Le petit plus : Un grenier déjà aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bureau.
Les atouts supplémentaires de cette maison : Un magnifique terrain de 19,881 ares, un PEB C (46 587 kWh/an - 227 kWh/m².an), un chauffage central au mazout et une isolation du toit entièrement refaite.
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1933 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1385 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 46587 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019001911 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 277 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bel'invest (IPI 515774)
Adres |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470526026 |