Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Century 21 Maison Blanche a le plaisir de vous présenter cette belle villa, en parfait état de maintenance et d'entretien, offrant de multiples atouts! Située dans quartier calme, à quelques minutes de la gare (axe Charleroi - Ottignies/Bruxelles), la propriété vous offre toute la quiétude d'un environnement campagnard. Posée sur une parcelle de plus de 13 ares, elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, wc séparé, living avec K7 à bois, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie avec armoires de rangement et accès sur l'extérieur. Au 1er étage, une grande chambre de +/- 27m² modulable avec coin bureau, et une seconde chambre avec placards et lavabo, modulable en suite parentale. Cave, chaufferie et garage 1 voiture en sous-sols. A l'extérieur, une spacieuse terrasse de +/- 75m² avec une pergola, une piscine chauffée de 10 x 5m, et un jardin magnifiquement travaillé offrant de belles vues dégagées. Commodités: Châssis double-vitrage bois et PVC, volets électriques, tente solaire, chauffage central mazout, installation photovoltaïques, compteur bi-horaire, installation électrique conforme jusqu'en 2032, alarme, porte de garage télécommandée, tondeuse robot. Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique, local technique, wc et douche. Orientation SUD-EST arrière. Parkings extérieurs privatifs. Accès possible PMR via le côté de la maison. PEB E - 416 kwh/m²/an - CU: 202309080161
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1302 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230908016182 |
CO₂ Uitstoot | 416 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78607 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 1321 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5132 - 650996 |