Bungalow te koop

3 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 20104439
Immoweb code : 20104439
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
898 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zeer grote tuin

Ligging:
Deze halfopen bebouwing ligt in een rustige straat aan de rand van Sint-Niklaas,
de invalswegen naar E17 en naar het centrum zijn zeer vlot bereikbaar.
In de toekomst wordt deze straat doodlopend.

In de zeer grote tuin is het zalig genieten van een zonnige dag.
Jouw auto’s parkeer je in de ruime garage met een elektrische, sectionale poort.

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte,
de inbouwcassette brengt hier extra gezelligheid
Aansluitend tref je de ruime, ingerichte keuken aan met:
vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven.

Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer.
Heb je nood aan meer slaapkamers? Er is de mogelijkheid om nog één verdieping bij te bouwen.
De ingerichte badkamer heeft een ligbad (douchemogelijkheid), lavabomeubel en toilet.

Praktisch/comfort:
* ELEKTRISCHE INSTALLATIE IS CONFORM
* CV op mazout
* PVC ramen met dubbele beglazing
* Rolluiken
* Zeer grote tuin
* Ruime garage

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Meer informatie vind je de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting

Ben je op zoek naar een woning zeer centraal gelegen met veel mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezoek, we leiden je graag rond.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1969
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 100 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 898 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240417-0002988412-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 690
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 850 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : D&A vastgoed (207535)

D&A vastgoed (IPI 207535)

Adres Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas
Website https://dnavastgoed.be/
Naam van de agent Veerle Martens
E-mail info@dnavastgoed.be
Telefoonnummer +32 37761922
Externe verwijzing Damstraat79

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame