Bungalow te koop

449000€

3 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20337715
Immoweb code : 20337715
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
1239 vierkante meters grond

Omschrijving

LENNIK: Bungalow in residentiële woonstraat, 3 slpks en tuin

Deze goed onderhouden bungalow type open bebouwing, nog steeds van de eerste eigenaars, is gelegen in een rustige residentiële woonstraat nabij de kerk van Eizeringen. Gelegen op een oppervlakte van 12a 39ca en voorzien van fruitbomen en -struiken, voelt u zich hier meteen thuis in het Pajottenland. Tuin is voorzien van een gemetst tuinhuis.
Geen renovatieverplichting dankzij EPC label D! Omvattende een inkomhal, een leefruimte, keuken, wasplaats, wc, veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, zolderkamer, bergzolder en volledig onderkeldert met een kruipkelder (handig voor toekomstige renovaties). Zeer lumineuze en lichtrijke woning. Oprit tot 3 wagens. Centrale verwarming en dubbele beglazing aanwezig. Zonnepanelen met groene stroomcertificaten (3à4 per jaar, 450€ per stuk, nog tot 24 september 2029). Top ligging op amper 300m van een school. Dak reeds vernieuwd. Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1974
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1239 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1057 vierkante meters
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 327 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240709-003289661-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1311 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo-Expert & Co (505479)

Immo-Expert & Co (IPI 505479)

Adres Molenstraat 1
1740 - Ternat
Website http://immoexpert.be
Externe verwijzing 2506 - 1339

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame