Bungalow te koop
649000€
3 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op TOPlocatie in Sint-Katelijne-Waver
Deze moderne en energiezuinige villa is gelegen in de rustige en residentiële Dr. Laenenstraat te Sint-Katelijne-Waver, een gezinsvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum.
Deze villa beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, grote raampartijen met zicht op de mooi aangelegde tuin, open keuken met keukeneiland, veranda en 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, het toilet is apart voorzien.
De praktische wasruimte en ruime berging zorgen voor extra gemak. De zolderverdieping is heden ingericht als multifunctionele ruimte en biedt tal van mogelijkheden, zoals een ontspanningsruimte of extra berging.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met terras, die volledige privacy biedt. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie.
Gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel, is deze villa dé perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Contacteer ons voor een afspraak en kom ter plaatse de troeven van deze villa ontdekken.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241209-0003473619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1225 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Malines Group (207451)
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website | http://www.malines-group.be |
| Externe verwijzing | 6548832 |