Overzicht
Omschrijving
Prachtige gelegen bungalow met werkplaats te Roosdaal
Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in één van Vlaanderens mooiste dorpen, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Deze bungalow geniet van een mooie aangelegde tuin (14a67) en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
Deze ruime, grondig te renoveren woning (183m² bewoonbaar) met werkplaats (215m²) geniet uiterst veel potentieel.
Indeling:
De woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet. Verder bereikt men een lichtrijke woonkamer met haard die de zit-en eetplaats scheidt met aansluitend de ingerichte keuken. Via de keuken heeft men toegang tot de enorme veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Daarna komt u via de nachthal in de drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele wastafel & douche in bad).
De geïsoleerde zolder dient vandaag als stockageruimte en is toegankelijk via een uitrekbare trap.
Aan de achterzijde bevindt zich een polyvalente werkplaats/atelier (215m²) die te bereiken valt via de oprit naast de woning en via de veranda.
De prachtig aangelegde tuin en zonneterras (Zuid-oriëntatie) met haag geeft een volledige privacy
Dit is een woning waar je urenlang buiten gewoon kan genieten op ieder moment van de dag.
"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse ove
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 215 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 183 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1467 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 716 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3230123-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6340119 |