Bungalow te koop

695000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20444831
Immoweb code : 20444831
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
1441 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Dieser modernisierte Bungalow, 1978 erbaut und mit viel Liebe zum Detail renoviert, bietet eine ideale Wohnfläche für Paare und Familien. Er befindet sich in Lichtenbusch, an der Grenze zwischen Deutschland und Belgien, und vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte wie Aachen. Der großzügige Innenraum von etwa 180 m² umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Pellet-Ofen, eine moderne Küche sowie vier Schlafzimmer. Zwei elegante Badezimmer, eine Sauna, eine Bar und ein Fitnessraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Erholungsmöglichkeiten. Die etwa 65 m² große Terrasse und eine Outdoor-Küche ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte Garten und die umweltfreundliche Photovoltaikanlage (7 kW) unterstreichen das nachhaltige Konzept des Hauses. Weitere Highlights sind hochwertige Fenster mit Doppelverglasung, moderne Sicherheitstechnik und eine ausgezeichnete Isolierung. Dieser Bungalow erfüllt alle Wünsche für das perfekte Zuhause und lässt keine Ansprüche offen.
Mehr Infos www.euroimmo-bau.be

Algemeen

Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1441 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 173 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250113015990
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 67447 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 1798 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Euro Immo SPRL (503779)

Euro Immo SPRL (IPI 503779)

Adres Bergstrasse 44
4700 - Eupen
Website http://www.euroimmo-bau.be
Naam van de agent Bruno Creutz
E-mail info@euroimmo.net
Telefoonnummer +32 471 39 12 87

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame