Bungalow te koop

259000€

4 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20435023
Immoweb code : 20435023
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
892 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante Bungalow met 4 slaapkamers op ruim perceel in rus

In een kalme en geliefde wijk, op een riant perceel van bijna 9 are, staat deze robuust gebouwde bungalow uit 1977 klaar voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel jonge gezinnen als senioren dankzij haar praktische indeling en vele mogelijkheden.

De woning beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor hobby’s of een thuiskantoor. De gesloten keuken met eethoek biedt een gezellige plek voor dagelijkse maaltijden en grenst direct aan de ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda die als ideale overgang tussen binnen en buiten fungeert, perfect om te genieten van extra licht en het uitzicht op de tuin. Een losstaande garage en een wasplaats zorgen voor extra opbergruimte en gemak, en met de zolder en tuinberging heeft u nog meer opslagmogelijkheden.

De woning is technisch in orde met dubbele beglazing en hardhouten kozijnen, uitgerust met rolluiken voor extra isolatie en privacy. De centrale verwarming draait op aardgas en is voorzien van radiatoren in alle kamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Er rust wel een verplichting om het EPC-label van F naar D te verbeteren binnen de komende zes jaar. Het installeren van dakisolatie zal hierbij een belangrijke stap zijn en draagt bij aan een lager energieverbruik en een hoger comfortniveau.

Voelt u zich aangetrokken tot deze woning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezicht

Algemeen

Wijk of buurt Oudsbergen
Bouwjaar 1977
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 892 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240812-0003338873-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 738 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 259000 €
Kadastraal inkomen 892 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 3087

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame