Overzicht
Omschrijving
!!! Onder optie !!!
!!! Onder optie !!! In het hart van een rustige, gewilde wijk van Nivelles ligt dit charmante geprefabriceerde huis met één verdieping. Het bestaat uit twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met apart toilet. Het beschikt ook over een aangename woonkamer met houtkachel en een aparte keuken. De woonkamer geeft uit op een goed georiënteerd terras en een ruime tuin.
Het huis heeft een garage en ruime parkeergelegenheid onder een carport.
In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en op 600 m van het treinstation van Nijvel, dat een snelle verbinding met Brussel biedt.
Technische kenmerken: huis gebouwd in 1979, elektrische verwarming, niet-conforme elektriciteit, antieke houten ramen met dubbele beglazing en houten luiken, het huis is aangesloten op glasvezel.
De energieprestatie-index (EPB) is klasse G, met een verbruik van 689 kWh/m²/jaar. Er zijn renovatiewerkzaamheden gepland om dit prachtige huis te moderniseren.
CONTACT tel: 02/319.46.46 e-mail: [email protected] Volledige presentatie met kaarten en dynamische video:
*****Voor meer exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. *****
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 622 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 689 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521012089 |
CO₂ Uitstoot | 143 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70931 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5988437 |