Overzicht
Omschrijving
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
(Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in een rustige straat. Vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van faciliteiten).
De woning (168m² bewoonbaar) op 6a56 werd volledig vernieuwd in 2010 met hoogkwalitatieve materialen.
Indeling:
Het woongedeelte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet en praktische vestiaire. Daar bereikt men de lichtrijke woonkamer voorzien van zit-en eetplaats en gezellige haard, met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (oven-microgolf-inductie kookplaat-dampkap-koelkast-vaatwasser) en ontbijthoek. Via de keuken en de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot een groot zonneterras waar het aangenaam vertoeven is.
Aan de inkomhal bereikt men tevens ook de eerste slaapkamer/bureau (12,5m²) en de overgang naar de nachthal (voorzien van inbouwkasten) waar men toegang heeft tot nog 3 ruime slaapkamers (11,5m²-14m²-17,5m²) eveneens voorzien van inbouwkasten en een badkamer (voorzien van dubbele wastafel - inloopdouche & toilet).
Tot slot is er een praktische kelder onder de woning opgedeeld in meerdere (technische) ruimtes, bruikbaar voor verschillende doeleinden (stockage, wasruimte,..).
Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten garage met tuinberging (27m²) die te bereiken valt via de oprit naast de wonin
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3471029-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 181 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1224 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6356356 |