Overzicht
Omschrijving
Prachtige Woning: Klaar voor uw Persoonlijke Touch!
Ruime gelijkvloerse woning met schitterende tuin in het groene Merelbeke
Welkom in deze charmante, gelijkvloerse woning in het rustige en geliefde Merelbeke. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een prachtige leefomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 153m² op een riant perceel van 1345m² geniet u van zowel binnen- als buitenruimte in overvloed.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor sfeervolle momenten met familie en vrienden. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt uitzicht op de prachtige tuin. De volledig uitgeruste, keuken beschikt over alle nodige apparatuur en biedt ruimte voor een knusse ontbijthoek.
De woning omvat drie ruime slaapkamers, waarvan 2 ruime, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer en aparte wasruimte zijn praktisch ingericht voor optimaal comfort. Extra bergruimte en een inpandige garage zorgen voor extra gemak.
Buiten wacht een weelderige, grote tuin met veel privacy, perfect voor ontspanning, speelruimte voor kinderen, of zelfs een eigen moestuin. Met een EPC C-label en zonnepanelen is deze woning bovendien een duurzame keuze.
Deze woning ligt in de rustige wijk Kwenenbos, aan de zuidelijke rand van Merelbeke, tussen het Rotarybos en de Scheldemeersen, op een ideale locatie nabij alle voorzieningen en vlotte verbindingen.
Benieuwd? Kom langs op de bezoekdag op zaterdag 16 novembe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1345 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823-0003349589-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1484 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2047 - 2429 |