Bungalow te koop

425000€

3 slaapkamers 258 vierkante meters

Immoweb code : 20486522
Immoweb code : 20486522
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
258 vierkante meters bewoonbare ruimte
677 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime, uitstekend gelegen laagbouwwoning te Londerzeel

Deze mooie en ruime laagbouwwoning, op een mooi perceel van 677m², werd gebouwd in 1981 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Mits wat opfrissing en modernisering is deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², perfect instapklaar. Dankzij zijn uitstekende ligging, in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Londerzeel, bevindt de woning zich op een boogscheut van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het trein- en busstation van Londerzeel alsook van de A12 Antwerpen – Brussel. De indeling van de woning is als volgt: zeer ruime inkomhal, een grote lichtrijke woonkamer (40m²) met grote ramen en aansluitend de ruime keuken en praktische berging. Vanuit de hal heb je ook toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, en een afzonderlijk toilet. Via een uitschuifbare trap kom je terecht op de grote zolder, en achteraan de woning heb je ook nog toegang tot de inpandige garage en wasplaats met toegang tot de kruipkelder. Vooraan de woning bevindt zich een leuke voortuin, naast de woning is er een brede en ruime verharde oprit met overdekt terras en achteraan kan je genieten van de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en praktisch tuinhuis. De woning wordt op heden met stookolie verwarmd en scoort reeds een vrij gunstig EPC label C en is eveneens voorzien van een alarmsysteem. Alle attesten, een videorondleiding en grondplannen zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Beschikbaar in onderling overleg. Bezoekaan

Algemeen

Bouwjaar 1981
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 258 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 677 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 492 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 287 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250115-0003505410-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Kadastraal inkomen 1348 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Rottiers (512128)

Immo Rottiers (IPI 512128)

Adres Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel
Website http://www.immorottiers.be
Externe verwijzing 6504031

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame