Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 28/11/2024 tot 06/12/2024. Instapklare, en zéér rustig gelegen recente open bebouwing (bouwjaar 2002) met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200-250 m², en is gelegen op een perceel van ongeveer 10,5a. EPC is B. Geen asbest. De woning is gelegen in een doodlopend zijstraatje, en waar u dus kan genieten van de rust en de natuur. Ideaal voor mensen die houden van de rust, en waar men de vele vogeltjes kan horen fluiten. Winkels zoals bakker, beenhouwer, kleine Carrefour winkel zijn op wandelafstand (ongeveer 200 meter), school en openbaar vervoer bevinden zich ook op wandelafstand en de verbinding met de A12 Brussel/Antwerpen op slechts 2 minuten zorgen ervoor dat deze eigendom als perfecte uitvals ren. De indeling is als volgt: gelijkvloers: grote inkomhal en hal die leidt naar een berging, de badkamer, een toilet, en een 1e kamer. Grote living met open keuken. Héél veel lichtinval, en waar men zicht heeft op de grote tuin met vijver. 1e verdieping: 3 grote kamers waarvan 1 heel groot (8 meter x 5 meter). 2e toilet. Zolderruimte via uittrekbaar trapje. Aangelegde, heel goed onderhouden tuin met vijver. Terras achteraan de woning, en een hele grote oprit die kan dienen als oprit en deels terras. Oprit voor ongeveer 4 wagens, en vooraan de woning ook 2 parkeerplaatsen. Tuinhuis in metselwerk. Achteraan de tuin een bureel-container op beton van 8 x 5 meter als extra bergruimte, of ideaal voor een zelfstandige die zijn materiaal kwijt w
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | zaterdag 5 oktober 2024 tussen 14u-18u, zaterdag 12 oktober 2024 tussen 14u-18u, zaterdag 19 oktober 2024 tussen 14u-18u, zaterdag 26 oktober 2024 tussen 14u-18u, op andere momenten na afspraak via telefonisch contact met de verkoper (bereikbaar op 0 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1193 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003267373-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1116 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIS TOON BIESEMAN
Adres |
Ter Eikenlaan, 2
1851 - Humbeek |
---|---|
Naam van de agent | Kiana AELBRECHT |
Telefoonnummer | (02) 269.15.04 |