Bungalow te koop

Richtprijs 349000€

3 slaapkamers 149 vierkante meters

Immoweb code : 20389157
Immoweb code : 20389157
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
149 vierkante meters bewoonbare ruimte
1543 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/04/2025

Omschrijving

Bungalow à rénover, 3 CH, 1.543 m² (terrain), garage, caves.

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨
Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Espace lumineux et convivial :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur.

Espaces nuit confortables :
Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.

Garage et espaces supplémentaires :
Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires.

En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking
✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m²
✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel

Informations pratiques :
PEB : G (593)
Revenu cadastral : 1.239 €
️ Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 april 2025 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1995
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 149 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 29 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 128 vierkante meters
Oppervlakte zolder 63 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1543 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oppervlakte terras 32 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 593 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241119020652
CO₂ Uitstoot 153 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 88624 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 147 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1239 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6317376

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame