Overzicht
Omschrijving
Architecturale laagbouw op ruim perceel
In het groene Lebbeke vindt u deze op te frissen, architecturale laagbouw op een uitgestrekt perceel van maar liefst 3.358 m². Geniet van een zonovergoten tuin met terras, waar u volledig tot rust kan komen en optimaal kan genieten van de natuur.
De woning verwelkomt u via een aangename inkomhal met gastentoilet. In de rechtervleugel bevinden zich de leefruimtes en de open keuken. Deze trendy keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort en een vernieuwd AGA-fornuis, biedt samen met de eetruimte en een gezellige zithoek prachtig uitzicht op de bosrijke tuin. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een open bureau, heeft een haardvuur dat ideaal is om tijdens de wintermaanden van te genieten.
In de linkervleugel bevinden zich drie slaapkamers en een eerste badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast is de voormalige garage destijds omgebouwd tot een extra slaapkamer met dressing en een aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Kortom, een leuke architecturale woning op een groot perceel met de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3358 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3358 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003403667-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WAASL - ASM - Baasrodestraat153Lebbeke |