Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen nette bungalow met tuin te Kalken.
Deze bungalow met 3 slpk's, mooie tuin en garage omvat:
Inkomhal met vestiaire, apart toilet.
Lichtrijke living en eetplaats met kachel. Keuken met eetgelegenheid en toegang tot de tuin, droge kelderberging.
3 slpk's, badkamer met ligbad en lavabo. Berging/wasplaats, ruime garage.
2 opritten, parking voor meerdere wagens, aangelegde tuin met terras.
Vlotte bereikbaarheid naar de E17. Diverse handelszaken, bakker en supermarkt in de directe omgeving.
Laarne-dorp op 6 km, Kalken op 4 min. Gent op 18 km, Lochristi op 10 km
Nette en goed onderhouden woning.
Ideaal als starterswoning of voor mensen die geen trappen mogen doen.
Maak nu een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.
Info@refreshvastgoed.be
Volg ons op FB/Instagram voor een overzicht van ons recente aanbod.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3506644-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Refresh Vastgoedburo (507865)
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Adres |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
---|---|
Website | http://www.refreshvastgoed.be |
Naam van de agent | Refresh Vastgoedburo |
info@refreshvastgoed.be | |
Telefoonnummer | +32 479284854 |
Externe verwijzing | Moni |