Overzicht
Omschrijving
** VERKOCHT ** Immo Ferco stelt u deze aangename en instapklare BUNGALOW voor met als bouwjaar 1983, ideaal gelegen op een gunstige ligging in een residentiële, groen en kalme wijk. Op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en een snelle verbinding met de ring rond Brussel, nabij het centrum van Hoeilaart, het Zoniënwoud en het station van Groenendaal. Deze woning met veel lichtinval, is gelegen op een mooi perceel van +/-7a59ca en heeft een oppervlakte van +/-151m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld : inkom- en nachthal +/-9m² met vestiaire - apart toilet - living met open haard/K7 + eetkamer +/-42m² met toegang naar terras en tuin - super uitgeruste keuken +/-11m² met toegang naar het terras – bureau +/-7,5m - 3 slaapkamers (+/-14,7-11-10m²) – douchekamer +/-5,2m² - garage voor 1 auto +/-15,6m² - Zolder : speelruimte/opslagruimte +/-15m² - kelder +/-22,5m² toegankelijk via buiten. Dubbele en driedubbele beglazing in PVC – condensatie ketel op gas - EPC C : 289 kWh/m² - De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 759 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003272456-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1970 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Ferco (IPI 101822)
Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6040134 |