Overzicht
Omschrijving
Op zoek naar een charmante bungalow met veel potentieel in
Maak van deze bungalow aan de Sanatorialaan in het bosrijke Buizingen jouw nieuwe thuis! Gelegen aan de rand van Beukenbos, is deze charmante open bebouwing dé ideale invalshoek voor zowel jong als oud.
Veel natuurlijk licht in deze woning, zeker in de mooie leefruimte, dankzij de grote raampartijen. De kachel in het salon maakt het extra gezellig tijdens de koude wintermaanden. De praktische keuken grenst aan de leefruimte, en van hieruit heb je toegang tot het zonnige terras. Op het gelijkvloers zijn er verder nog 2 slaapkamers (16m2 en 10m2), de badkamer (uitgerust met dubbele lavabo en ligbad) en een apart toilet.
Mooie onderhoudsvriendelijke tuin.
Toch nood aan extra ruimte? Dat kan, want de zolder kan nog omgevormd worden tot extra kamers, mits het voorzien van een vaste trap.
Deze bungalow is bovendien nog eens helemaal onderkelderd.
De lange oprit naast de woning leidt naar de aparte garage.
Verwarmen doe je voornamelijk op gas, met een degelijke condensatieketel.
De woning behaalt met haar energiescore van 558 kWh/(m2jaar) een label F, je dient dus wel rekening te houden met de renovatieplicht. Het plaatsen van extra dakisolatie kan al een groot verschil maken. Wel is er al hoofdzakelijk dubbele beglazing (met houten raamwerk).
De elektrische installatie is niet conform.
Maar je moet je alvast geen zorgen maken voor asbest, want de asbestinventaris kleurt groen = asbestveilig!
Nog goed nieuws, want de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstrominge
Wijk of buurt | Aan de rand van Beukenbos/Buizingenbos |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 114 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 558 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003334253-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
beHome (IPI 507514)
Adres |
Oudstrijdersstraat 66/2
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|