Overzicht
Omschrijving
te renoveren ruime OB met tuin
Bent U op zoek naar een te renoveren open bebouwing in het mooie landelijke Geraardsbergen? Dan is dit pand misschien iets voor U!
Bij het betreden van de woning, heeft u een inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend op de inkomhal, is er een bureel aanwezig, die tevens een aparte uitgang heeft naar buiten (goed voor een vrijberoeper of zelfstandige!). Er is een lichtrijke L-vormige living aanwezig, die uitkomt op de keuken. Naast de keuken is er een handige berging met wasplaats, die in verbinding staat met de garage. Er zijn 2 ruime slaapkamers met centraal de badkamer. Alles ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Onder het dak is er ook nog een grote zolder. Achteraan de woning kan u geniet hebben van de ruime leefveranda. Technische gegevens: EPC F (renovatieplicht), elektrische is niet conform, CV op mazout (in de living is er ook een houtkachel aanwezig), keuring ondergrondse mazouttank is conform.
Heeft u interesse in deze woning, contacteer Josefien van Immo Hanssens, telefonisch 0496 38 19 42 of per mail [email protected]
BEZOEKDAG ZATERDAG 16 NOVEMBER (OP AFSPRAAK!)
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 772 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202411022-0003416854-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Hanssens (IPI 511818)
Adres |
Brakelstraat 93
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251169 |