Overzicht
Omschrijving
De Immobilière van MARNEFFE stelt u deze aangename bungalow met 3 slaapkamers voor, gelegen in Les Waleffes (Faimes), op een rustige plek op slechts 10 minuten van Waremme en 5 minuten van de toegang tot de E40 en E42. Deze robuuste bouw uit 1958 staat op een mooi aangelegde perceel van meer dan 2000 m².
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichte woonkamer van 30 m² met pelletkachel, aparte keuken, bijkeuken, veranda die uitkomt op het terras, douchekamer (toilet, wastafel, douche en bidet), apart toilet, 3 slaapkamers van 15, 13 en 9 m², waarvan één met douchekamer, garage van 28 m² en een kelder op -1 van 18 m².
Buiten: overdekt terras van 40 m², charmante tuin van ongeveer 600 m² met vijver, filter en vissen, berging/atelier van 40 m² en in de tweede zone vindt u een boomgaard/weide van ongeveer 1200 m².
Voorzieningen +++: centrale verwarming op stookolie (2007), houten ramen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken, lucht-lucht warmtepomp, 12 zonnepanelen (2021), automatische garagepoort, septische put en riolering, ...
Uit te voeren werkzaamheden: aanpassing en conformiteit van de elektriciteit naar uw wens.
Pluspunten: gelijkvloerse woning met ruime volumes, zeer goed uitgerust, in een aangename wijk, zonder inkijk en met een prachtig perceel grond.
Kom snel een kijkje nemen!
EPC F 502 kWh/m².jr - nr. 20241004005489. Voor meer info en plannen, bel 019/770.500 of ga naar https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/6299667
Beschikbaar vanaf | 15 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Hesbaye |
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2176 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241004005489 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88928 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299667 |