Overzicht
Omschrijving
Huis
Te renoveren woning omringd door een aangename tuin en prachtige uitzichten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die een gastvrij gevoel geeft aan het huis. De woonkamer met veel natuurlijk lichtinval beschikt over een gezellige open haard met cassette.
Naast de woonkamer bevindt zich de ruime te renoveren keuken met toegang tot de gang. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een toilet, een badkamer en een zeer ruime garage.
Bovendien is er een zeer grote zolder die volledig geïsoleerd is wat de mogelijkheid biedt voor extra opslagruimte.
Buiten is er een grote tuin die grenst aan een boomgaard, wat een prachtig uitzicht biedt op groen en rust. De optionele aankoop van de boomgaard biedt nog meer ruimte voor tuinplezier.
Daarnaast beschikt de woning ook over een serre en een ruim bijgebouw (6mx3m) met een kleine opslagkelder.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Controleer vooraf je budget bij de bank of hypotheekadviseur. We kunnen je ook helpen met een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.
Boek nu je bezoek op [email protected] of bel 078 48 47 00.
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 10 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003134188 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2119 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5817 - vk860 |