Overzicht
Omschrijving
In een van de meest gegeerde woonwijken van Denderleeuw biedt Immo De Winne u deze zeer goed onderhouden open bebouwing (Type bungalow met bovenverdieping) aan nabij tal van Voorzieningen. De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende woonwijk, doch nabij E40 en op wandelafstand van het station. Bij het betreden van de woning treffen we volgende indeling: Ruime inkomhal met gastentoilet, de ruime leefruimte die werd voorzien van vele raampartijen waaruit u zicht hebt op de prachtige tuin. De tuin paalt aan een achterliggend bosperceel gelegen in agrarisch gebied. Via een poortje achteraan in de tuin, die zuid-gericht is, heeft u hiertoe directe toegang voor het starten van een mooie wandeling.De leefruimte gaat over in de open keuken, van waaruit u toegang hebt tot de ruime garage, de berging, 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad/douche/dubbele lavabo en tweede toilet. Op de bovenverdieping treffen we nogmaals 2 zeer ruime slaapkamers, alsook een praktische zolder/opbergruimte. De woning werd voorzien van 21 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten, en wordt elektrisch verwarmd (deels via accumulatoren, deels via lucht-lucht warmtepomp). Waterbeleid P-G score: A Kortom een echte topper in zijn prijsklasse! Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Vg, Wg, Gmo, Gvkr
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003150283-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6107254 |