Overzicht
Omschrijving
Gezellige en ruime woning in rustige woonwijk te Hingene.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning in een rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze instapklare woning in de Klompenmakersstraat 15 te Hingene, gelegen in de geliefde verkaveling 'Het Zand', precies wat u zoekt! De woning ligt in een zeer rustige woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Hingene en Bornem. Met scholen en winkels vlakbij, is dit de ideale plek voor gezinnen met schoolgaande kinderen of actieve bewoners die gemak en comfort hoog in het vaandel dragen. De woning zelf biedt een zee aan ruimte en comfort. Het perceel van 750 m² omvat een volledig afgesloten tuin die perfect geschikt is voor kinderen en huisdieren. Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Binnen wacht u een ruime en lichtrijke woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, de perfecte plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten. De keuken is geïnstalleerd en lekker ruim, de plek om uw culinaire talenten de vrije loop te laten. De badkamer is recent grondig gerenoveerd en straalt nu pure luxe uit. Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plaats voor het hele gezin. Bovendien beschikt deze woning over 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten ter waarde van €450, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook uw energiekosten aanzienlijk verlaagt. Parkeren? Geen probleem! U heeft de keuze tussen de ruime garage of de oprit. Kortom, een woning die alle troeven in hui...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003468192-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : M3 makelaars (510292)
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Klompenmakersstraat 15 Hingene |