Overzicht
Omschrijving
Ruime bungalow met 4 slaapkamers in Berloz
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze bungalow aan met indrukwekkende volumes van 156m² op de begane grond + een kamer van 62m² op de bovenverdieping. Gelegen in Berloz, op een rustige locatie, dichtbij de E40 en alle voorzieningen. Op een prachtig perceel van 910m2 staat deze robuuste aanbouw met garage uit de jaren 80.
De accommodatie is op het gelijkvloers als volgt samengesteld: Inkomhal, ruime woonkamer van 36m² die uitkomt op een aangename veranda van 27m² en toegang geeft tot de tuin, aparte keuken van 16m², wasplaats/stookruimte, 4 slaapkamers van 16m², 13m², 9m² en 9m², nachthal en badkamer (bad en douche).
Op +1: veelzijdige kamer van 62m² op de begane grond ideaal voor uw verschillende projecten: speelkamer, kantoor, slaapkamer(s), enz.
Op -1: 55m² kelders.
Buitenkant ++: huis gelegen aan de straatkant met groen aan de voorzijde, verharde oprit, garage met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde terras en omheinde tuin ideaal gelegen op het WESTEN.
Uitrusting: Centrale verwarming op olie (2024), PVC dubbele beglazing (2007 met rolluiken), HOUT en ALU (veranda), automatische sectionale garagedeur, dak in goede staat en geïsoleerd, put + riool en platen.
Te plannen werkzaamheden: elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht en algehele verfrissing van het pand.
DEZE WONING IS TE ONTDEKKEN TIJDENS ONS OPEN HUIS OP ZATERDAG 29 MAART VAN 14.00 TOT 17.00 uur!!
Geweldige kans om zonder vertraging te bezoeken. PEB E 422kWh/m².jaar - n°20250306024126. Meer informa
Algemeen
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 62 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250306024126 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70936 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1028 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website | http://www.immodemarneffe.be |
Externe verwijzing | 6661295 |