Bungalow te koop
299000€
3 slaapkamers 141 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow met potentieel te koop in Berlare
Deze gelijkvloerse woning in de Jachtstraat 2A te Berlare biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 141m² op een perceel van 857m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en een persoonlijke touch.
Binnen vind je een ruime leefruimte die baadt in het licht, een keuken en drie comfortabele slaapkamers. De woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat renovatie verplicht is. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar jouw smaak te moderniseren en energiezuiniger te maken.
De ruimte bij foto 5 en 9 is virtueel ingericht om een realistisch beeld van de mogelijkheden te geven.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Bovendien ligt het Donkmeer op wandelafstand, waardoor je steeds kan profiteren van de mooie natuur en gezellige wandelingen in de buurt.
Kortom, een woning met veel potentieel op een toplocatie. Maak van deze bungalow jouw nieuwe thuis!
Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek!
Bel 093 98 00 00 of mail naar info@immolot.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 857 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240708-0003306618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 163 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lot (514488)
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website | http://www.immolot.be |
| Externe verwijzing | 6658905 |