Bungalow te koop

425000€

2 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20524893
Immoweb code : 20524893
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
869 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante, landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers (145 m

Charmante, landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers (145 m²) te koop!

Ligging: Deze charmante, landelijk gelegen woning in Averbode bevindt zich in een groene en rustige woonwijk nabij de abdij van Averbode en de Merodebossen. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt bovendien over een prachtig uitzicht op groen en de vijvers van Averbode.

Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal terecht. Vanuit deze hal heeft men toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt tevens naar de woon- en eetkamer, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda.
De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, inclusief een garage die toegankelijk is via de achterzijde van het perceel.

Bijzonderheden
- Gunstige ligging
- Grote buitenruimte aanwezig
- Inpandige garage
- EPC label C
- Bewoonbare oppervlakt 145 m² cfr. EPC

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 869 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 695 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Energie

Primair energieverbruik 299 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241202-0003465900-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43369 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 217303 - LEU-24-EMO-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame