Bungalow te koop
445000€
2 slaapkamers vierkante meters
145Overzicht
Omschrijving
Charmante, landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers (145 m
Charmante, landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers (145 m²) te koop!
Ligging: Deze charmante, landelijk gelegen woning in Averbode bevindt zich in een groene en rustige woonwijk nabij de abdij van Averbode en de Merodebossen. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt bovendien over een prachtig uitzicht op groen en de vijvers van Averbode.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal terecht. Vanuit deze hal heeft men toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt tevens naar de woon- en eetkamer, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda.
De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, inclusief een garage die toegankelijk is via de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden
- Gunstige ligging
- Grote buitenruimte aanwezig
- Inpandige garage
- EPC label C
- Bewoonbare oppervlakt 145 m² cfr. EPC
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 869 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 695 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465900-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 205011 - 24-LEU-EMO- |