Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage
Gelegen op wandelafstand van Provinciedomein 't Veld, in een doodlopende straat. De woning situeert zich op grondgebied Ardooie maar ligt zo goed als op de grens met Pittem en Meulebeke.
Deze alleenstaande woning werd in 2018 gerenoveerd voor optimaal wooncomfort, alle ruimtes zijn gelijkvloers en er is een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig zuidwest gericht terras. De woning is instapklaar, geschilderd en voorzien van vliesbehang en maatgordijnen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een hoge carport (geschikt voor een caravan of mobilehome) en een oprit voor een 3 tal extra parkeerplaatsen.
Binnenkomen doen we in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en ingebouwde vestiairenis voorzien. De keuken is gezet door DSM in 2018 (combi-oven, heteluchtoven, ongebouwde vaatwas, ingebouwde frigo, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, ingebouwde dampkap... In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats binnen. Deze wordt omgeven door de vele raampartijen, waardoor het er op elk moment van de dag lichtrijk is. Vanuit de zetel is zowel zicht op de tuin en het terras, als op de ingebouwde gashaard die werd geïnstalleerd in 2019.
In de gang, palend aan de keuken is een praktische berging voorzien. Vervolgens vinden we de 3 slaapkamers terug. De badkamer werd voorzien van een praktische ruime inloopdouche met lavabomeubel. Via de garage
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003231249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4199 |