Overzicht
Omschrijving
Verborgen parel in het groen (393m²) met 100% privacy
Wil je levenslang wonen in een oase van rust, omringd door groen, op een prachtig perceel van 35 are? Dan is deze parel ongetwijfeld iets voor jou!
De ligging is meteen een van de grootste troeven van deze ruime bungalow: in natuurgebied, op een boogscheut van het centrum, in de tweede bouwlijn met mooie oprijlaan en met een vlotte verbinding naar invalswegen.
In deze unieke villa geniet u werkelijk vanuit elke ruimte en vanop de verschillende terrassen van een uitzonderlijk zicht op de grandioze tuin met groene omgeving. Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 393m² en beschikt over 3 slaapkamers (mogelijks 4), 3 badkamers, een recente keuken en badkamer, een geïsoleerd dak, vernieuwde ramen... Vergeet ook de zonnepanelen met groenestroomcertificaten, het overdekt zwembad, de jacuzzi en wellnessruimte niet!
Indeling: De inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de leefruimte, de eetkamer met open keuken, de eerste slaapkamer met badkamer en de bureauruimte (deze kan mogelijks dienen als vierde slaapkamer). De geïnstalleerde keuken (2009) werd voorzien van Miele toestellen (inductiekookplaat, vaatwas, stoomoven, combi-oven..) en verleent toegang tot de wasplaats met berging. Verder vinden we nog een slaapkamer met dressing, een slaapkamer met doucheruimte én een ruime badkamer. Als kers op de taart vi
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3582 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3067299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 342 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bungalow |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000011H9WIAU |