Bouwgrond te koop

BOUWGROND OP 3.495M² MET ZUIDWEST ORIËNTATIE

Oppervlakte 3495,6 m²
Grond breedte 45 m²

Op dit perceel gelden de volgende bouwvoorschriften:

Nokhoogte: Maximaal 11 meter.
Kroonlijsthoogte: Maximaal 7 meter.
Dakhelling: Tussen 0° en 45°.
Dakvensters en dakkapellen: Toegestaan in zowel het voorste als achterste dakvlak, met een minimale afstand van 1 meter tot de scheidingsmuren of vrijstaande zijgevels. De totale breedte van deze dakstructuren mag niet meer dan 2/3 van de gevelbreedte bedragen.
Voorgevel bouwlijn: 10 meter achter de rooilijn.
Zijtuinstroken: Minimaal 5 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen.
Maximale bebouwde oppervlakte: 250 m².
Bouwdiepte: Maximaal 20 meter.
Aantal verdiepingen: Maximaal 2 verdiepingen, optioneel met een zolderverdieping onder een schuin dak.
Ondergrondse bouwlaag: Maximaal 1 voor het hoofdgebouw.
Terrassen: Toegestaan op de platte daken van het gelijkvloers, mits waterdoorlatend en voldoende draagkrachtig uitgevoerd.
Verhardingen: Toegestaan voor toegangen tot autostaanplaatsen en het hoofdgebouw, met een maximale bezetting van 1/5 van de totale voortuinoppervlakte. Eén aansluiting met de openbare weg is toegestaan, met een maximale breedte van 5 meter voor de eerste 6 meter vanaf de rooilijn.
Zwembad: Maximaal 75 m², met een minimale afstand van 3 meter tot de perceelsgrenzen.
Dit perceel biedt u de vrijheid om een ruime woning te bouwen, binnen duidelijke en praktische voorschriften.