Bouwgrond te koop

Te koop, multifunctionele eigendom op de Grote Markt van ...

Volgend gemeentelijk advies:
Maximaal 3 bouwlagen met een teruggetrokken 4de bouwlaag. Kroonlijst derde bouwlaag niet hoger dan aanpalende kroonlijst. Maximale bouwdiepte 20m op gelijkvloers en 12m op de etages.
Gelijkvloers moet handels- of horecafunctie hebben (gelegen binnen de horecazone volgens onze verordening maar met een bestaande handelsfunctie). Woonfunctie op de etages.
In geval van meergezinswoning moet worden voldaan aan de stedelijke principes, waaronder enkele belangrijke:

Minimum 65m² bruikbare oppervlakte/wooneenheid en 75m² gemiddelde bruikbare oppervlakte totaal aantal wooneenheden. Buitenruimte, gezamenlijke bergingen en circulatieruimte tellen niet mee als bruikbare oppervlakte. Studio’s worden in Ronse niet getolereerd.
Voldoende ruime inpandige fiets- en afvalberging (1,5 fiets/slaapkamer, afgerond naar boven)
Elke woonunit beschikt over kwalitatieve buitenruimte.

Straatbeeld: Het zou een opwaardering voor de Grote Markt zijn mocht in een nieuw ontwerp de gevel- en vensterritmiek van de aanpalende panden hier worden overgenomen.


GELEGEN IN HET HART VAN RONSE, biedt deze eigendom een ONGEËVENAARDE KANS OM TE INVESTEREN IN EEN TOPLOCATIE VOL HISTORISCHE CHARME. Deze eigendom biedt u RUIME MOGELIJKHEDEN VOOR ZOWEL RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL GEBRUIK. Dankzij de INDELING OVER TWEE HUISNUMMERS zijn de opties eindeloos: creëer een LUXUEUZE WOONST, een SUCCESVOLLE HANDELSZAAK of een combinatie van beide. De CENTRALE LIGGING OP D...
Renovatieplicht: ja