Bouwgrond te koop

160000€

Immoweb code : 11296649
Immoweb code : 11296649

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

460 vierkante meters grond
348,00 € m²

Omschrijving

Bouwgrond met 2 garages

Dit bouwrijp perceel is uitermate geschikt voor een zelfstandige of iemand met een vrij beroep omwille van de goede mobiliteitsscore.

- Op- en afrittencomplex met A12 (800m), N16 (300m) en N17 (50m).
- E17 (16km), E19 (11km), Brusselse ring (16km),
- Antwerpen (21km), Brussel (27km), Mechelen (13km), Sint-Niklaas (20km).
- Snelbus 460 van De Lijn (150m) rijdt tussen Boom-Station en Brussel-
Noord met haltes in Willebroek (kortbij het station), Breendonk en
Londerzeel.
- Een sneltram zal vanaf 2028 (600m) aan het Fort van Breendonk een
nieuwe P+R met Brussel-Noord verbinden. Voetgangers en fietsers kunnen
dan vanaf Rijweg via een nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de A12
naar de P+R.
- Daar zal ook de nieuwe fietssnelweg F28 tussen Boom en
Brussel voorbij komen.
- Het perceel bevindt zich op 1,3km van de eerste winkels en 4 supermarkten
in Willebroek.

Het perceel van 460m² is voorzien voor half open bebouwing. De toegestane bouwbreedte is 7m, de maximum bouwdiepte is 17m.
Toegestane te bebouwen oppervlakten zijn: kelder 17m diep: 119m², gelijkvloers 17m diep: 119m², eerste verdiep 13m: diep 91m², tweede verdiep 9m diep: 63m² (kamers in het dak).
Het perceel is vanaf de straatkant toegankelijk met een auto; links via een eigen private oprit naar achter (3m breed), rechts via de gemeenschappelijke toegangsweg met de rechter buren naar de twee garages achteraan.

Omwille van de twee garages (totaal 42m²) bedraagt de vraagprijs totaal €200000.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 460 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 119 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 160000 €
Prijs per m² 348 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame