Bouwgrond te koop

Bouwgrond aan Oude Leiearm

Mooie perceel bouwgrond van 1.457,73 m² gelegen aan de oevers van een oude Leiearm in Oeselgem, deelgemeente van Dentergem, en biedt een weids vergezicht op natuur- en waardevol agrarisch gebied.

Dit perceel is geschikt voor open bebouwing (bouwzone 232,30 m² en carportzone van 4m x 20m) met een breedte aan de straat van ca. 52,82 m en een oeverbreedte van ca. 26,16 m.

Op het perceel zijn de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP van toepassing, aangevuld met onderstaande

- De zone tussen 4,00m achter de bouwzones en de Oude Leiearm moet bouwvrij blijven en er mogen geen verhardingen worden aangelegd.
- Bouwhoogte maximaal 4,50 meter kroonlijsthoogte en 10,00 meter nokhoogte.
- Het vloerpeil mag maximum 0,10 meter boven straatniveau liggen.
- In de achtertuinstrook zijn enkel constructies toegelaten voor de grens van de terraszone. De zone tussen de grens van de terraszone en de Oude Leiearm moet bouwvrij blijven. Garages in de achtertuin zijn verboden. De kroonlijsthoogte mag niet meer bedragen dan 2,50 meter, terwijl de nokhoogte maximaal 3,50 meter mag bedragen. De grondoppervlakte van deze bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 40 m².
- Maximum 1/2 van de niet-bebouwde delen voor de grens terraszone mag worden verhard, ten behoeve van oprit, parkeerplaats, tuinpaden, terras en bouwwerken die geen gebouwen zijn. Het gebruik van waterdoorlatende materialen en een waterdoorlatende fundering is verplicht (behalve bij de aanleg van vijvers...
Renovatieplicht: onbekend