Overzicht
Omschrijving
Perceel bouwgrond op topligging (LOT 1)
Dit perceel bouwgrond (LOT 1) is gelegen op een toplocatie, centraal in Nijlen. Het maakt deel uit van een verkaveling van 3 loten. Het perceel ligt op een boogscheut van scholen, winkels, recreatie, parken en natuurgebied. Bus en station liggen op amper 5 minuten fietsen. E 313 op minder dan 10 min.
Dit perceel heeft een oppervlakte van 672 m² en is oostelijk georiënteerd waardoor het de ochtendzon mooi zal binnenhalen in je woning. Met de steeds stijgende temperaturen een ideale oriëntatie. Door de grote tuindiepte zal de tuin een hele dag in het zonlicht kunnen baden. Lot 1 is het linkse perceel van drie.
Geldende bouwvoorschriften: RUP KERN Nijlen, m.u.v. het bijgebouw
Hoofdbouw
- GLV: bouwdiepte x bouwbreedte zijnde 17m x 8m
- verdieping bouwdiepte 9m
- dakvorm 45° zadeldak
Bijgebouw
- mogelijk in zijtuin en/of achtertuin (vb. garage, carport, berging, …)
- max. opp van 75m² met maximum van 10% van perceelopp.
- kroonlijsthoogte max. 3 m
- dakvorm: verplicht plat dak (geen puntdak toegestaan)
Bijzonderheden
- Toplocatie
- Grote bouwopp. mogelijk
- Geen bouwverplichting
- Blanco bodemattest. Geen voorkooprecht.
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte
Omgeving type | Stedelijk |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 672 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 198500 € |
---|---|
Prijs per m² | 295 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 7
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5994491 |