Bouwgrond te koop

Perceel bouwgrond op topligging (LOT 1)

Dit perceel bouwgrond (LOT 1) is gelegen op een toplocatie, centraal in Nijlen. Het maakt deel uit van een verkaveling van 3 loten. Het perceel ligt op een  boogscheut van scholen, winkels, recreatie, parken en natuurgebied. Bus en station liggen op amper 5 minuten fietsen. E 313 op minder dan 10 min.

Dit perceel heeft een oppervlakte van 672 m² en is oostelijk georiënteerd waardoor het de ochtendzon mooi zal binnenhalen in je woning. Met de steeds stijgende temperaturen een ideale oriëntatie. Door de grote tuindiepte zal de tuin een hele dag in het zonlicht kunnen baden. Lot 1 is het linkse perceel van drie.

Geldende bouwvoorschriften: RUP KERN Nijlen, m.u.v. het bijgebouw

Hoofdbouw
- GLV: bouwdiepte x bouwbreedte zijnde 17m x 8m
- verdieping bouwdiepte 9m
- dakvorm 45° zadeldak

Bijgebouw
- mogelijk in zijtuin en/of achtertuin (vb. garage, carport, berging, …)
- max. opp van 75m² met maximum van 10% van perceelopp.
- kroonlijsthoogte max. 3 m
- dakvorm: verplicht plat dak (geen puntdak toegestaan)

 

Bijzonderheden
- Toplocatie
- Grote bouwopp. mogelijk
- Geen bouwverplichting
- Blanco bodemattest. Geen voorkooprecht.
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte