Bouwgrond te koop
845000€
Overzicht
Omschrijving
Bijzonder investeringsproject nabij het centrum van Nieuw...
Op slechts 200 meter van het gezellige dorpsplein van Nieuwrode ligt deze veelzijdige projectgrond met een bestaand gebouw én een extra bebouwbaar perceel.
Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars met tal van mogelijkheden!
Het bestaande gebouw is grotendeels verhuurd en omvat:
2 duplex appartementen : verhuurd
1 studio : verhuurd
Een voormalige bakkerij, momenteel in gebruik als kinderopvang : verhuurd ( FERM)
Een ruime hangaar
Extra bouwgrond
Woonuitbreiding mogelijk: Er zijn architecturale plannen beschikbaar voor het ontwikkelen van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn uiteraard ook bespreekbaar.
Voordelen op een rij:
Centraal gelegen, op wandelafstand van alle voorzieningen
Stabiele huurinkomsten uit bestaande verhuureenheden
Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden met bouwgrond
Ideaal dus voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project op een toplocatie!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 704 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Horst (503754)
Immo Horst (IPI 503754)
| Adres |
Wingepark 33b
3110 - Rotselaar |
|---|---|
| Website | https://www.immohorst.be/nl/ |
| Externe verwijzing | NWRPRJ |