Bouwgrond te koop

PROJECTGROND OP STRATEGISCHE LOCATIE TE MAASMECHELEN !

PROJECTGROND OP STRATEGISCHE LOCATIE TE MAASMECHELEN !

We vinden deze uitstekend gelegen projectgrond terug op de hoek van de Joseph Smeetslaan en de Boeienaarsstraat in Maasmechelen. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid, goede bereikbaarheid, en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het perceel is perfect geschikt voor de ontwikkeling van een woonproject dat voldoet aan de huidige stedenbouwkundige voorschriften en de vraag naar kwalitatieve woongelegenheden.

BOUWVOORSCHRIFTEN:

Het perceel is gelegen binnen de grenzen van gRUP Boseind, "Zone voor wonen langs structurerende assen".

- Bouwhoogte: maximaal 4 bouwlagen waarvan 3 verplichte, volwaardige bouwlagen.
- Bouwdiepte: gelijkvloers maximaal 17 meter en op verdiep 15 meter inclusief terrassen.
- Voorgevel: verplicht op de rooilijn langs de J. Smeetslaan.
- Zijgevel: op minstens 3 meter van de perceelgrens.
- Dakvorm: vrije keuze, in harmonie met de omgeving.

- Parkeervoorzieningen: Voor elke wooneenheid is er een parkeernorm van minimaal 1 parkeerplaats verplicht te realiseren. Vanaf 6 wooneenheden is ondergronds parkeren verplicht.

- Private buitenruimtes: iedere woongelegenheid dient te beschikken over een rechtstreeks toegankelijke privébuitenruimte in de vorm van een terras of tuin. De oppervlakte hiervan bedraagt minimaal 4 m² per slaapkamer, met een bruikbare diepte van minstens 2 meter, wat zorgt voor comfortabel buitenleven.

Voor verdere info