Bouwgrond te koop

Strategisch gelegen bouwgrond in doodlopende straat.

Renders zijn een illustratie van een goedgekeurd ontwerp van een mogelijke villa die op dit mooi gelegen stuk bouwgrond kan gerealiseerd worden.

Deze bouwgrond voor een open bebouwing is gelegen op een terrein van 15a 02ca, op een boogscheut van het centrum van het landelijke Pellenberg. Uniek gelegen door enerzijds de ligging in een doodlopende straat, anderzijds door de verzichten die je vanuit de te bouwen woning zal kunnen ervaren. 

De bouwgrond ligt op de flank van Pellenberg waardoor deze hellend is. Hierdoor kan u enerzijds genieten van mooie verzichten , anderzijds biedt dit tal van interessante mogelijkheden naar woningtype toe (informeer zeker naar de afwijkingen die reeds goedgekeurd zijn op vlak van hogere kroonlijsthoogte, plat dak... t.o.v. de standaard voorschriften). Renders naar het ontwerp van Kraewinkels Architecten geven alvast een idee welk mooi volume er kan gebouwd worden.

De oriëntatie van de grond, in combinatie met de grote (350m²) maximale bebouwbare oppervlakte en de achterin gelegen bebouwing, bieden tal van mogelijkheden waaronder het creëren van een zuidelijk georiënteerde tuin met volle privacy. 

Ontbossing is reeds gebeurd (inclusief boomcompensatie), samen met het bouwrijp maken van het perceel. Enkele statige bomen werden behouden voor het groene karakter, privacy en schaduw op warmere zomerdagen. 

Een omgevingsvergunning is reeds afgeleverd (dd 26/04/2022) wat een goed inzicht geeft in de mogelijkheden (zie renders).
Deze kan overgen