Overzicht
Omschrijving
Te renoveren dorpswoning met dubbele garage
Op zoek naar een bouwplaats die toch kan aangekocht worden aan 3% registratie ipv 12% én waarbij nog eens 2.800 euro aan vermindering van registratierechten kan genoten worden?
Daarenboven kan een totaalrenovatie én een sloop- en heropbouw aan 6% btw ipv 21% bij een nieuwbouw! De bestaande woning bevindt zich net buiten het dorp van Zaffelare. De oorsprong van het huis gaat terug naar begin jaren 1900. De compacte indruk van het huis aan de voorzijde doet niet vermoeden dat er een hele ruime indeling is met een groot volume aan achterbouw. Ook de straatbreedte van meer dan 13m zorgt voor vele mogelijkheden bij renovaties én bij nieuwbouw. Een andere absolute troef is de zonnige zuidgerichte tuin waarbij het opvalt dat er een volledige privacy is. De volledige achterkant van het gebouw kan bij een vernieuwing als raampartij dienen! Ook de dubbele garage is niet alleen gemakkelijk als opslagplaats, ze biedt ook een doorgang naar de tuin. Bij een renovatie kan volume verminderd worden naar achter toe of of uitgebreid worden op de verdieping boven de garage. Er is vandaag heel wat beschikbare ruimte die ook ideaal is om bijvoorbeeld te combineren met een kantoor-, of hobbyruimte! Deze eigendom is ideaal voor kopers die thuis zijn in de bouwsector, of op zoek zijn naar veel volume met een compacte tuin. Perfect geschikt dus voor zowel een eigen woning maar ook een ideale investering voor een latere verhuur! Meer info en bezoeken: 0485/321.842
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 218000 € |
---|---|
Prijs per m² | 726 m² |
Kadastraal inkomen | 628 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Alderweireldt (IPI 505876)
Adres |
Rechtstraat 40
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|