Bouwgrond te koop
187220€
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
centraal gelegen bouwkavel met commerciële mogelijkheden
Gunstige zichtlocatie langs Bellegemsestraat. Dankzij de bestemming wonen met nevenfunctie (max 50% van de bebouwde oppervlakte), kan je hier een ruime woning bestaande uit 2 bouwlagen met hellend dak bouwen, al of niet in combinatie met een atelier/praktijk/handelszaak bouwen. Zuidelijk georiënteerde diepe tuin.
Bovendien is de bouwkavel, achteraan bereikbaar via garagestraat, waar ook nog een bijgebouw (garage/stapelplaats 1 bouwlaag en max 12m diep) met private parking kan voorzien worden.
Vrije keuze architect of aannemers of via architectenpool Leiedal. Moderne baksteenarchitectuur. Detail alle voorschriften op https://www.leiedal.be/woonzone/emdekaExtra troeven, vlotte bereikbaarheid, langs toegangsweg naar bellegemdorp, op 5min van het oprittencomplex E17-Kortrijk-zuid. Via manpadstraat veilige fietsverbinding met stadskern Kortrijk. Bakkerij tegenover de deur, winkel en scholen binnen straal 1 km.
Tal van sport- en cultuurfaciliteiten zowel in Bellegem Dorp als stad Kortrijk.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | perceel voor hoofdbestemming wonen met nevenfunctie - rekeninghoudend met RUP Manpadstraat-Bellegem 2 bouwlagen met hellend dak, vaste voorbouwlijn, detail stedenbouwk voorschriften op https://www.leiedal.be/woonzone/emdeka |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 187220 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 220 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |