Bouwgrond te koop

Uniek gelegen bouwgrond (GB) op toplocatie in Leuven

Ontdek dit uitzonderlijke perceel bouwgrond van 2a35ca, gelegen net buiten de ring van Leuven en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en het station. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële buurt gecombineerd met de directe nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Dit perceel is bedoeld voor een gesloten bebouwing en valt onder de bouwvoorschriften van het BPA K15 Tiensevest voor gesloten bebouwing, aangevuld met de richtlijnen van de Algemene Bouwverordening van Leuven. Op het gelijkvloers mag er gebouwd worden met een breedte van 6,10 m en een diepte tot 12 m op het gelijkvloers, versmallend naar 5,19 m achteraan. Op de eerste verdieping kan er tot 10 m diep gebouwd worden. Dankzij de vrije ke kan u hier kiezen uit verschillende stijlen. Alleen moet er bij een hellend dak rekening gehouden worden met een maximale hellingshoek van 45°. Dit biedt volop mogelijkheden voor een moderne of klassieke bouwstijl naar eigen smaak. Belangrijke aandachtspunten, opgenomen in de omgevingsvergunning zijn het verbod tot opdelen in meerdere woongelegenheden, dat reliëfwijzigingen niet mogen en dat het perceel hemelwaterneutraal ingericht dient te worden. Deze bouwgrond biedt een uitgelezen kans om uw droomwoning te realiseren op een top locatie in Leuven! Grijp uw kans en laat u inspireren door de mogelijkheden die dit perceel biedt. Neem vandaag nog contact op of ga voor meer info naar www.notarishuis-leuven.be. P score: A