Overzicht
Omschrijving
Woning voor afbraak/wederopbouw op 7a in Houthalen
Deze woning voor afbraak en wederopbouw is gelegen op een perceel voor half open bebouwing van 7are te Houthalen-Helchteren.
Belangrijk! Vanwege de nieuwe btw-maatregelen kunnen rechthebbende particulieren de bestaande constructie afbreken en een nieuwe woning bouwen aan het gunstige btw-tarief van 6%.
Na afbraak kan er een nieuwe woning gebouwd worden met de volgende bouwvoorschriften:
Inplanting: de voorgevel is in principe in te planten op minimum 12m en maximum 15m uit de as van de weg.
Afstand perceelsgrenzen: minimaal 3m.
Maximale bouwdiepte: op het gelijkvloers maximum 17meter en, bij 2 bouwlagen, op de verdieping maximum 12 meter, gemeten vanaf de voorgevel.
Nokhoogte: mag maximum 11 meter bedragen (gemeten tussen wegpeil en nok).
Minimale tuinzone: 10m achter de woning.
De woning is gelegen in Lillo tussen Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen in de buurt. Ook de op - en afritten van de E314 zijn makkelijk bereikbaar.
Algemeen
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149500 € |
---|---|
Prijs per m² | 213 m² |
Kadastraal inkomen | 737 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Zonhoven (502274)
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
Externe verwijzing | a0iTt000001KbIzIAK |