Bouwgrond te koop

Bouwgrond open bebouwing op top locatie in Duffel

Ben je op zoek naar de perfecte plek om jouw droomhuis te bouwen? Deze bouwgrond, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Veleplas in Duffel, biedt een unieke kans. De ligging combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en een uitstekende verbinding naar zowel het centrum als diverse belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
De bouwgrond met een oppervlakte van 562 m² is geschikt voor een open bebouwing en biedt tal van mogelijkheden. Wij geven alvast enkele parameters mee:
Het perceel heeft een voortuin van minstens 6 meter diep en de zijtuinstroken dienen 3 meter breed te zijn en bouwvrij te blijven. Je hebt de mogelijkheid om een woning met 2 bouwlagen te realiseren, waarbij een hellend dak verplicht is. De voorgeschreven bouwdiepte bedraagt op beide bouwlagen maximaal 15 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime en comfortabele woning. Bovendien zijn bijgebouwen toegestaan, op voorwaarde dat deze zich 10 meter achter de achtergevel op de perceelsgrens bevinden, of op 3 meter afstand van de perceelgrens.
Extra troef: de achtergevel en tuin zijn zuidwest georiënteerd, wat betekent dat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon perfect voor gezellige buitenmomenten en optimaal licht in huis.
Deze bouwgrond biedt jou de ruimte en vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij jouw wensen. Gelegen in een groene en rustige buurt, is dit de ideale pl