Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond van ca 231 m² -
Bouwgrond ca 231 m² voor een nieuwbouwwoning, een project in combinatie met nr. 7 of een tweegezinswoning comform de gemeentelijke beleidsvisie wonen van Beerse
Momenteel staat er op de grond een gesloten garage met automatische poort, een poort om het eigendom volledig af te sluiten en is de tuin voorzien van een kleine vijverpartij. De tuin is voorzien van kunstgras. Nr. 7 en 9 zijn altijd samen in gebruik geweest.14 m breedte in zijn totaliteit.
Ondervernoemde info hebben we bekomen via de gemeente:
Wanneer beide percelen worden gebruikt voor een project
De percelen 1C 77F en 77P (Melkerijstraat 7-9) zijn volgens de geïntegreerde ruimtelijke visie op duurzame kernen gelegen in de zone ‘te versterken woonkern’.
De zone ‘te versterken woonkern’ komt in aanmerking voor verdichting (pagina 84-87).
De manier waarop verdicht kan worden staat beschreven in de gemeentelijke beleidsvisie wonen. De percelen liggen in de groeipolen in de deelzone B ten zuiden van de historische dorpskern. Volgens deze visie is de Melkerijstraat gelegen in een zone waar meergezinswoningen niet wenselijk zijn. Tweegezinswoningen behoren wel tot de mogelijkheden (pagina 18-22; 33; 117-118).
Qua bouwhoogte kunnen hier maximaal 2 bouwlagen en een dakverdieping (zonder leefvertrekken onder het dak) voorzien worden.
De bouwdiepte kan maximaal 17 meter bedragen op het gelijkvloers (gabarit 17-13-9).
Voor beide situaties geldt dat de woning(en) moet(en) voldoen aan de gemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 231 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 132000 € |
---|---|
Prijs per m² | 571 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195462 - MAL-23-JTI- |