Bouwgrond te koop

Bouwgrond 699 m² voor HOB - Zgerichte tuin

Perceel bouwgrond van 6 a 99 ca voor ruime driegevelwoning, met zuidgerichte tuinzijde (loten 2 & 5 op het plan). Ligging: Bredestraat 16A, 3271 Averbode. Geliefde ligging, nabij centrum met bakker, slager, horeca, grootwarenhuis, basisschool, en mooie bosgebied en Abdij van Averbode.
Het hoofdgebouw telt 2 volwaardige bouwlagen, afgewerkt met hellend (max. 45°, max. kroonlijsthoogte 6m) of plat dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m). Niet toegelaten: ondergrondse toegang naar kelder.
Max. gevelbreedte 8,4 m en max. bouwdiepte op gelijkvloers 17m. Op de verdieping max. 12 m diep. Meerdiepte van glkvl dient afgewerkt te worden met plat dak (max. kroonlijsthoogte 3,5m).
Bij voorkeur binnen de max. gelijkvloerse bebouwbare oppervlakte eenoverdekte autostalplaats (inpandige garage of carport), bereikbaar vanuit de voorgevel. Mits akkoord aanpaler kan in zijdelingse bouwvrije strook teruggetrokken carport (plat dak, max. 3,5 m hoog, max. 8 m diep) worden opgericht.
Maximaal 50% van (bouw)lot 1 kan worden bebouwd. Bezettingsgraad achtertuin max. 20% van beschikbare ruimte in achtertuin. Handelingen in, aan en bij woningen conform het vrijstellingsbesluit (uitgezonderd garages en carports in de achtertuin) zijn toegestaan, rekening houdend met de maximale bezettingsgraad.
Bijgebouw, dienstig tot ondersteuning woonfunctie, toegestaan in achtertuin: max. 1 bouwlaag, hellend of plat dak, max. dakopp. 40m², max. 3,5 m hoog.
Uitgebreide bouwvoorschriften op www.lissens.be