Overzicht
Omschrijving
Idyllische Landbouwhoeve in de Uitkerkse Polders
Te midden van het prachtige natuurgebied van de Uitkerkse Polders ligt deze charmante landbouwhoeve, een unieke eigendom op een uitgestrekt domein van ca. 2,6 hectare. Via een lange, statige oprit bereik je de woning, die omringd wordt door groene weilanden en volop privacy biedt.
De hoeve beschikt over een te renoveren woonhuis met een dubbele inpandige garage, 4 ruime slaapkamers,1 badkamer, bijkeuken, open keuken met leefruimte, extra aparte leefruimte met open haard,... Het pand is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Deze eigendom heeft een rijke geschiedenis en werd jarenlang gebruikt voor het kweken van Belgische trekpaarden. De volledig uitgeruste stallingen – zowel aansluitend aan het hoofdgebouw als in een apart bijgebouw – getuigen van deze traditie. Daarnaast is er een zeer grote opslagloods aanwezig, perfect voor diverse doeleinden.
Dit is een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, of voor wie op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden in een idyllische omgeving.
Op heden wordt het eigendom als boerderij gebruikt, doch mits het aanvragen van een bestemmingswijziging voor wonen, biedt deze aanbieding een enorm potentieel. Gelegen in agrarisch gebied.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 26090 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 26090 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Energie
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3140803 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brugge (508488)
Engel & Völkers Brugge (IPI 508488)
Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
---|---|
Website | http://www.engelvoelkers.com/nl/brugge/ |
joke.despiegelaere@engelvoelkers.com |