Overzicht
Omschrijving
hoeve
WIERDE
Kom deze boerderij en haar talrijke bijgebouwen ontdekken op bijna 2 hectare. De onmiddellijke nabijheid van de N4 en de E411 is een grote troef voor tal van projecten, net als de 800m² woonruimte die uw verbeelding de vrije loop kan laten (gîte, meergezinswoning, kantoren).
Voor elk ander project vestigen wij uw aandacht op het feit dat dit prachtige eigendom in een landbouwzone van het sectorplan ligt. Aangezien het gebouw is gebouwd vóór de inwerkingtreding van het sectorplan, zou een vrijstelling kunnen worden aangevraagd voor de verbouwing van het gebouw.
Met andere woorden, het is formeel niet uitgesloten dat het gebouw in verschillende entiteiten of bijvoorbeeld in een discotheek wordt opgesplitst, maar wij nodigen u van harte uit om contact op te nemen met de dienst stedenbouw om de haalbaarheid van uw project te kennen.
Voor alle inlichtingen, contacteer het agentschap Century 21 Immo Demeuse op het nummer 081/311.511
Aanbod onder voorbehoud van de eigenaars.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 19474 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 19474 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427010671 |
CO₂ Uitstoot | 139 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150879 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1196 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 20177 - 04227/205 |