Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve (tweewoonst) met achterliggende gronden
Deze goed onderhouden hoeve op een perceel van 26a90ca) bestaat uit 2 woongedeeltes met aparte ingangen en tussenin een mooi poorthuis.
In de hoofdwoning komen we via de inkomhal aan de linkerzijde in de woonkamer en aan de rechterkant in de keuken en een eetkamer/zithoek. Via het tussensas hebben we toegang naar de berging/wasplaats en ook de grote stallingen
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vast trap en kan naar behoefte verder worden afgewerkt.
De bijwoning heeft een knusse leefruimte, keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda en wasplaats.
Achter de woningen bevinden zich diverse kleinere en grotere stallingen (toegankelijk via 2 grote sectionale poorten), met tussenin een mooie binnenkoer.
De achterliggende plantages (Kersen) hebben een oppervlakte van 2ha38a90ca en zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Optioneel kan ook de tegenoverliggende plantage van 83a60ca mee aangekocht worden.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 26580 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 960 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 942 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Adres |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
Externe verwijzing | Wellen, Landriesstraat 7 |