Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Agence PETYT vous invite à découvrir cette fermette pleine de caractère à Villers-la-Ville, au cœur du Brabant Wallon. À seulement 20 minutes de Gembloux et d'Ottignies-Louvain-la-Neuve, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la commodité de la ville.
Le corps de logis principal totalise environ 140 m² et comprend un rez-de-chaussée modulable avec plusieurs pièces, un bureau et une salle de douche. À l’étage, 3 chambres spacieuses et un grand grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, en aménageant le fenil non exploité pour l'instant, il est possible d'agrandir significativement la surface habitable, offrant encore plus de potentiel pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Mais ce n’est pas tout ! Profitez des grandes écuries de plus de 100 m², d’un garage de 60 m² et d’un atelier, parfaits pour vos projets les plus créatifs. Le tout se trouve sur une parcelle de +/- 1 hectare 30 CA. Depuis votre jardin, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle sur la nature!. Le terrain est libre de bail à ferme.
Bien que nécessitant une réhabilitation complète, cette fermette représente une opportunité rare de créer un cadre de vie unique en harmonie avec la nature. Que vous soyez à la recherche d'une maison à la campagne avec du terrain ou un projet professionnel, ce bien ne vous laissera pas indifférent!
Pour plus d'infor
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2450 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 631 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89149 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
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Kadastraal inkomen | 497 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 662 - 7143 |