Boerderij te koop

Boerderij

Mooie vierkantshoeve met meer dan 1.355 m² bijgebouwen (garages, schuur, stallen) en aangrenzende landbouwgrond op +/- 2 hectare 35 are 70 centiares, gelegen op 10 minuten van Doornik, in het dorp Callenelle.’#Het hoofdhuis, met ongeveer 238 m² woonoppervlak, bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 26,20 m² met houtgestookte cassettehaard, een eetkamer van 29 m² (momenteel in gebruik als slaapkamer), een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een doucheruimte, twee bijkeukens en een kelder van 16,50 m².’#Op de eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers (14; 17.20 en 17.85 m²), een 50.15 m² inrichtbare zolder. NewLine#De bijgebouwen omvatten een dubbele garage van 28.50 m², twee stallen (35 en 44 m²), een veranda/stal van 91 m², een schuur van 130 m², een oude stal van 191 m², een schuur van 27.50 m², een tweedelige hangar (+/- 820 m)².’Tuin aan de achterzijde + aangrenzende landbouwgrond.

BIEN OPTIONEEL.
€’
RC: 840

De woning zal ten laatste op 01.07.2025 vrij van bewoning zijn.

Technische kenmerken:

Dakbedekking in mechanische en Vlaamse dakpannen.’’#Centrale verwarming op stookolie (Buderus-ketel) + dubbelzijdige houtcassettehaard.
Rainwatertank met hydrofooreenheid.
Warmwaterproductie op elektrische ketels.’
Pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken.NewLine#Elektriciteit te herzien.NewLine#Moderniseringswerkzaamheden uit te voeren in het hoofdgebouw.NewLine#
Notes: een meting zal in de toekomst worden aanbev