Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à Hestrud , rue de Beaumont , en territoire Français .
1er village Français après la frontière Belge et frontalier à Beaumont.
Hestrud étant un village fort courtisé depuis de nombreuses années par des Belges.
Venez découvrir cette ancienne fermette 3 façades avec dépendances , implantée sur terrain de 22 ares et donnant sur 2 rues ( 2 entrées et 2 sorties).
Ce bien comprend différentes pièces ( salon , salle à manger , cuisine , buanderie , salle de douche, 2 chambres , grenier et cave), ainsi qu'une belle grange ( 2 accès) avec possibilité d'extension pour pièces de vie . Un atelier et un garage.
Accès facile vers le terrain ( par l'avant et par l'arrière) , vue surprenante sur la campagne...
Cette fermette nécessite des travaux de rénovation ou de modernité, mais possède un potentiel important.
Taxe foncière à 246€.Chauffage central au mazout , double vitrage , 2 cheminées indépendantes...
30 m de façade et 100m de profondeur jusqu'au chemin de campagne arrière.
Belle prairie pour élevage ou autre.
Prix de vente demandé à 175.000€ frais d'agence inclus ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les frais d'achat ( notaire et enregistrement ) +- 8 % Hyper intéressant .
Infos et visites au 0495.161.669
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2202 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2202 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 2359E1954259E |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29711 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 246 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 0924/Gof |